Котеджне містечко · с. Підберізці, вул. Івасюка
Свій будинок з двором і паркомісцем — за 20 хвилин від Львова
Дуплекси 90 і 102 м² · ділянка 1,7 сотки · місце для 2 авто у вартості
від
$102 000
28 листопада, 11:00–15:00 — день відкритих дверей. Приїжджайте подивитися будинки наживо.
Візуалізація
1,7 сотки
своя ділянка з двором позаду
Місце для 2 авто
і накриття, входить у вартість
2,8 м
висота стель, 2 поверхи
Газ
підведено до будинку
2026
перші 4 будинки — до кінця року
Про містечко
10 будинків, кожен — зі своїм входом, двором і паркомісцем
«Далекі гори» — невелике котеджне містечко на житловій вулиці в Підберізцях, одразу за Винниками. Тиша села, а до Львова — 20 хвилин.
✓
Окремий вхід і свої комунікації
— у кожного будинку свій дах, спільна лише одна стіна.
✓
Місце для 2 авто, накриття і бруківка
перед будинком — уже у вартості.
✓
Свій двір позаду
— для тераси, гриля чи дитячої гірки. Без городу, який треба щотижня доглядати.
✓
Огороджена територія
і асфальтований доїзд.
✓
5 варіантів фасадів
— будинків-копій у містечку немає.
Подивитися наживо
Паркування перед будинком · візуалізація
Свій двір позаду · візуалізація
Фасади
Усі зображення — візуалізації проєкту.
Хід будівництва
Як ми будуємо — з датами
Справжні фото з об'єкта, без візуалізацій. Нові етапи додаємо в міру будівництва.
13 червня 2026
Залили палі
8 липня 2026
Залили ростверк — фундамент готовий
26 липня 2026
Муруємо перший поверх
1 серпня 2026
Стартували продажі
3 серпня 2026
Перший поверх вимурували
26 серпня 2026
останнє
Залили перекриття будинків 1 і 2. Готуємо ростверк для будинків 3 і 4
Локація
с. Підберізці, вул. Івасюка — одразу за Винниками
20 хв
до Львова, асфальтований доїзд
10 хв
до центру Винників і ринку
7 хв
до АТБ
10 хв пішки
до школи та дитячого садка
10 хв пішки
до стадіону та озер
15 хв пішки
до магазину продуктів і Нової Пошти
Поруч: дитячі майданчики, церква, кафе, громадський центр.
Відкрити в Google Maps
Вибір будинку
Будинки і ціни
Генплан містечка і всі 10 будинків. Натисніть «Детальніше», щоб відкрити сторінку будинку.
Вільний
Заброньований
Продано
← Гортайте генплан убік →
Ціни станом на 03.11.2026, у доларах США. У вартість входять ділянка 1,7 сотки, місце для 2 авто й накриття, бруківка, огорожа і газ до будинку. Наявність уточнюйте у менеджера.
Планування
2 поверхи, стелі 2,8 м і планування на вибір
Площа рахується як 90 або 102 м². За документами вона трохи більша (90,53 і 102,32 м²) — це бонус для вас. Комунікації можна змістити до 2 м, щоб спланувати дім під себе.
Будинок 90 м²
1 поверх
2 поверх
Будинок 102 м²
1 поверх
2 поверх
Що входить у вартість
Будинок, готовий під ваш ремонт
Стіни і фасад
Газоблок D400, 300 мм + утеплення пінопластом 10 см. Фасад — декоративна штукатурка зі вставками під клінкерну цеглу.
Фундамент і дах
Залізобетонний ростверк на буроінʼєкційних палях. Покрівля — металопрофіль (Німеччина).
Вікна і двері
5-камерний профіль, склопакет на 3 скла. Вхідні двері металеві з МДФ-накладками.
Комунікації
Електрика 8 кВт, вода зі свердловини, каналізація — біосептик. Газ підведено до будинку.
Всередині
Монолітні залізобетонні сходи, чорнова стяжка, стіни без оздоблення — під ваш ремонт.
Двір і паркомісце
Місце для 2 авто й накриття, бруківка перед будинком і під паркомісцем, двір позаду, огороджена територія.
+$2 000
заводимо газ у будинок і ставимо двофункційний газовий котел — опалення і гаряча вода.
Ремонт під ключ
з нашим партнером — архітектурним бюро
Lytvyn bureau
: ремонт і повна комплектація будинку — орієнтовно $55–60 тис.
Оплата і терміни
Як придбати будинок
Деталі умов уточнюйте в менеджера Марічки:
+380 93 315 60 73
, або
запишіться на огляд
— усе розкажемо на місці.
До кінця 2026
здаються перші 4 будинки
До червня 2027
усі 10 будинків
Сьогодні
можна приїхати і побачити, на якому етапі будівництво
єОселя і розтермінування
Порахуйте свій варіант покупки
єОселя
За програмою єОселя площа будинку залежить від складу сімʼї. Рахуйте себе, чоловіка чи дружину і дітей до 21 року, які живуть з вами. Нижче — правила програми, за якими можна перевірити, чи підходить вам будинок. Точний платіж порахує менеджер Марічка.
Норма площі для приватного будинку:
62,5 м² — на одну людину; 83,5 м² — на сімʼю з двох або трьох людей; +21 м² — на кожного наступного члена сімʼї; максимум — 125,5 м². Дітьми вважаються члени сімʼї до 21 року, які проживають із вами.
Допустиме перевищення:
площа — до +10% лише для житла на первинному ринку віком до 3 років; вартість 1 м² і загальна вартість — до +10% від граничної.
Гранична вартість 1 м²:
опосередкована вартість будівництва в регіоні × 2. Для Львівської області — 55 484 грн (дані Мінрозвитку станом на 1.10.2026). Різницю понад ліміт покупець сплачує власними коштами в складі першого внеску.
Ставка і внесок:
3% або 7% річних на перші 10 років, далі — 6% або 10%; перший внесок від 20% (від 10% для позичальників до 25 років); строк — до 20 років. 3% — військові, сектор безпеки і оборони, медики, педагоги, науковці, ветерани; 7% — усі інші, хто не має власного житла (або має менше норми), ВПО.
Площі будинків для перевірки
— за проєктом: 90,53 м² і 102,32 м².
Розрахунок орієнтовний і не є пропозицією банку. Остаточне рішення, сума кредиту і платіж визначає банк — учасник програми після подачі заяви в застосунку «Дія». Умови програми можуть змінюватися.
Розтермінування
Платите перший внесок від 30%, а решту — частинами до завершення будівництва (червень 2027). Наприклад, для будинку №2 за $102 000 перший внесок 30% — $30 600, решта $71 400 — рівними частинами щомісяця до червня 2027. Точний графік платежів фіксується в договорі — уточнюйте в менеджера.
Питання і відповіді
Що зазвичай питають
Скільки коштує будинок?
102 м² — від $102 000, 90 м² — від $103 500. Ціна залежить від будинку і черги, точні ціни кожного будинку — у розділі «Будинки і ціни». У вартість уже входять ділянка 1,7 сотки, місце для 2 авто й накриття, бруківка, огорожа і газ до будинку.
Де саме знаходиться містечко і чи далеко від Львова?
с. Підберізці, вул. Івасюка — одразу за Винниками, на житловій вулиці біля школи. До Львова — 20 хвилин, до центру Винників — 10, доїзд асфальтований. Найкраще оцінити дорогу, приїхавши на огляд.
Що поруч для дітей?
Школа і дитячий садок — 10 хвилин пішки, стадіон і озера — теж 10 хвилин, поруч кілька дитячих майданчиків.
Що входить у вартість?
Фасад з утепленням 10 см, вікна на 3 скла, вхідні двері, чорнова стяжка, залізобетонні сходи, свердловина, біосептик, електрика 8 кВт, газ до будинку, місце для 2 авто й накриття, бруківка. Стіни всередині — без оздоблення, під ваш ремонт.
Як буде з опаленням?
Газ підведено до будинку. За доплату $2 000 заводимо газ усередину і ставимо двофункційний газовий котел на опалення і гарячу воду. Стіни — газоблок 300 мм + пінопласт 10 см, тож будинок теплий.
Яка площа і чи можна змінити планування?
90 або 102 м², два поверхи, стелі 2,8 м. Планування на вибір, комунікації можна змістити до 2 м. Приклади — у розділі «Планування».
Яка ділянка?
1,7 сотки разом із будинком: місце для 2 авто й накриття спереду і свій двір позаду. Це двір під життя — тераса, гриль, діти під наглядом — без великого городу, який треба доглядати.
Коли будинки будуть готові?
Перші 4 будинки — до кінця 2026 року, усі 10 — до червня 2027.
Чи можна купити через єОселю?
Так, будинок можна придбати за програмою єОселя. Площа, на яку ви можете претендувати, залежить від складу сімʼї — перевірте за правилами в розділі «Порахуйте свій варіант покупки». Деталі уточнюйте в менеджера Марічки.
Чи є розтермінування?
Так, перший внесок — від 30%. Деталі уточнюйте в менеджера Марічки.
Будинок здається з ремонтом?
Ні — під ваш ремонт, щоб ви не переплачували за чужий смак. За бажанням зробимо ремонт під ключ з нашим партнером — архітектурним бюро Lytvyn bureau: ремонт і повна комплектація — орієнтовно $55–60 тис.
Як подивитися будинок?
Запишіться на огляд нижче — зателефонуйте або напишіть, і ми підберемо день і годину. Огляд займає близько 30 хвилин. Менеджер Марічка підтвердить зустріч.
Запис на огляд
Оберіть день і годину — і приїжджайте подивитися
Огляд триває близько 30 хвилин. Зателефонуйте або напишіть менеджеру Марічці — вона підбере зручний час і підтвердить зустріч.
1
Зателефонуйте або напишіть
2
Оберіть день і годину
3
Приїжджайте на огляд
Огляди — понеділок–субота, 11:00–17:00. Адреса: с. Підберізці, вул. Івасюка.
Контакти
Відділ продажу
+380 93 315 60 73
Менеджер — Марічка
Офіс: пл. Петрушевича, 3, оф. 243, Львів
Будівництво: с. Підберізці, вул. Івасюка
Instagram
Забудовник — девелоперське бюро «Комюніті».
© 2026 Далекі гори · Комюніті девелоперське бюро. Зображення — візуалізації проєкту, можливі відмінності. Ціни станом на дату, вказану в розділі «Будинки і ціни».